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修高鐵占用農村房屋賠償

在線問法 時間: 2023.08.14
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修高鐵占農村房屋怎么賠償

【法律分析】:因為修建高鐵而被征收拆遷的農村房屋修高鐵占用農村房屋賠償 ,被拆遷人可以獲得的拆遷補償主要包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償等等。對于因為修建高鐵等公共交通設施而被征收的房屋價值的補償,不可以低于房屋征收決定公告當天被征收房屋相似的房地產市場價格。

【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償修高鐵占用農村房屋賠償 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

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如果政府修建高鐵占用了房屋修高鐵占用農村房屋賠償 ,一般情況下應該按照該地區當時修高鐵占用農村房屋賠償 的市場價格對被征收人進行補償,同時政府應給與被征收人一定的獎勵以及幫助被征收人安置新房。法律依據修高鐵占用農村房屋賠償 :《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

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如果政府修建高鐵占用修高鐵占用農村房屋賠償 了房屋,一般情況下應該按照該地區當時修高鐵占用農村房屋賠償 的市場價格對被征收人進行補償,同時政府應給與被征收人一定修高鐵占用農村房屋賠償 的獎勵以及幫助被征收人安置新房。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定修高鐵占用農村房屋賠償 :為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條規定 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

建高鐵占用民房怎么補償?

鐵路占地同樣屬于國家建設征收農民集體土地修高鐵占用農村房屋賠償 ,按照《土地管理法》修高鐵占用農村房屋賠償 的規定修高鐵占用農村房屋賠償 ,涉及修高鐵占用農村房屋賠償 的補償費用一共有4項,分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。

一般補償不會只按地基修高鐵占用農村房屋賠償 的面積算,而是按每一層的面積算。

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北京交通事故律師-許瑞林

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