房屋質保期內漏水開發商要承擔賠償責任。開發商屬于履行合同義務不符合約定質保期內房屋漏水有賠償嗎 的質保期內房屋漏水有賠償嗎 ，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

法律分析：通過有資質的機構質保期內房屋漏水有賠償嗎 ，如房屋質量檢驗部門等對墻面浸水的原因及如何修補進行鑒定并出具報告。在查明原因后質保期內房屋漏水有賠償嗎 ，應區別情況進行處理：如果是由于房屋本身的質量問題導致的墻面浸水，且該情況發生在房屋質保期內的，則開發商應承擔維修或賠償責任。如果確實是由于鄰居或自己造成的，則鄰居或自己應承擔維修或賠償責任。就維修或賠償問題，可找開發商進行交涉，協商不成的，可向建設行政主管部門進行投訴，也可以找街道辦事處、業主委員會等第三人進行調解，或者直接向人民法院提起訴訟，以維護自己的合法權益。

法律依據：《物業管理條例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

房屋漏水造成損失質保期內房屋漏水有賠償嗎 的質保期內房屋漏水有賠償嗎 ，應該由責任方負責賠償。具體有以下費用：

1、修復漏水所需要的修理費用。

2、因漏水而造成的其它財產的損失。對于財產損失金額質保期內房屋漏水有賠償嗎 ，可以由雙方協商確定質保期內房屋漏水有賠償嗎 ，如果協商不成的質保期內房屋漏水有賠償嗎 ，也可以通過委托第三方評估機構進行估價的方式來確定。

處理原則是：有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。應以雙方協商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規定。

在查明漏水原因之后，再進行責任劃分，事故原因并不能直接確定責任承擔主體。

1、首先應查明此管道的管理職責歸誰。

2、其次應查明漏水的原因，區分當事人的過錯，從而確定責任主體。

(1)如果是人為原因造成的，行為人對損害結果的發生或擴大有故意或過錯的，構成侵權，應承擔侵權責任。

(2)開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。

(3)物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。

(4)公平責任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯(或無證據證明其過錯)，如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

【法律意見】 一旦發生樓上漏水質保期內房屋漏水有賠償嗎 ，首先應明確狀態。為質保期內房屋漏水有賠償嗎 了弄清情況質保期內房屋漏水有賠償嗎 ，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。而且要看房子是否還在質保期內質保期內房屋漏水有賠償嗎 ，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。《房屋建筑工程質量保修辦法》 第七條明確規定開發商賠償責任范圍：在正常使用條件下出現以下情況由開發商進行賠償： （一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限質保期內房屋漏水有賠償嗎 ； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年； （五）裝修工程為2年。

新房漏水賠償標準如下：

1.首先應查明此漏水管道的管理職責歸誰。公共設施應由物業負責質保期內房屋漏水有賠償嗎 ，從維修基金中支出質保期內房屋漏水有賠償嗎 ；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護，對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議的，一般由共有權人共同分擔。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現在費用承擔上。

2.其次應查明漏水的原因，區分當事人的過錯，從而確定責任主體。如果是人為原因造成的，行為人對損害結果的發生或擴大有故意或過錯的，構成侵權，應承擔侵權責任。

3.開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。

《房屋建筑工程質量保修辦法》第十二條 施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其質保期內房屋漏水有賠償嗎 他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。

第十四條 在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。