占有農村耕地補償標準例子
法律分析:占用農村土地補償標準如下占有農村耕地補償標準例子 ,
1、根據國家規定的價格政策占有農村耕地補償標準例子 ,征用耕地和蔬菜地占有農村耕地補償標準例子 ,按征用前三年平均年產值的六倍計算;
2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地占有農村耕地補償標準例子 ,按年產值的五倍計算;
3、柴山、灘地、池塘、蘆葦塘等有利可圖的非耕地,按土地年產值的三倍計算;
4、征用宅基地按相鄰耕地補償標準計算;房屋由建設單位另行征地重建的,原宅基地不予補償;
5、征用無收入非耕地,一般不予補償。
農村土地占地賠償標準,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二十二條 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。經批準準予續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的,土地使用權由國家無償收回。
占用農民耕地賠償標準征收耕地補償標準占有農村耕地補償標準例子 :
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償15萬元。
征收基本農田補償標準。
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜-田平均每畝補償15.6萬元。
征收林地及其占有農村耕地補償標準例子 他農用地平均每畝補償13.8萬元。
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
農村占用耕地補償標準1、征用稻田、菜地(魚塘、藕塘)占有農村耕地補償標準例子 的土地補償費標準占有農村耕地補償標準例子 ,為該耕地年產值的8至10倍。
2、征用旱地的土地補償費標準占有農村耕地補償標準例子 ,為該土地年產值的6至8倍。
3、征用其他土地的土地補償費標準占有農村耕地補償標準例子 ,為征用旱地年產值的2至4倍。
一、農村土地占用賠償標準是什么?
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
二、如何管理和使用土地補償費?
征地補償費中的土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會保管。經村民會議同意后,農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發展生產,解決農民生活出路的,可以統一安排使用;被征收的土地屬于農民承包經營的土地或者自留地,經村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農村集體經濟組織或村民委員會可以調整其他土地的給被征地農民,但質量和數量不相當的,可以給予被征地合理補償,農村集體經濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民,且又未解決農民生活出路的,應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農民用于發展生產、自謀生路。農村集體經濟組織或村民委員會依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理,用于發展生產和被征地農民的生活補助。土地補償費的使用應當由被征地集體經濟組織或村民委員會的成員表決確定,收支情況至少每6個月公布一次,接受本集體經濟組織成員或村民監督。
三、挪用土地補償費的法律責任是什么?
侵占、挪用被征地的農村集體經濟組織和農民的征地補償費用,涉嫌犯罪的,移交司法機關依法追究刑事責任,尚未構成犯罪的,依法給予行政處分。征收土地方案公告并按規定支付征地補償費后,被征地者拒不交出土地的,由土地行政主管部門責令限期交出土地;逾期不交出土地的,依法申請人民法院強制執行。
阻礙土地行政主管部門工作人員依法執行公務的,由公安機關按照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰,涉嫌犯罪的,移交司法機關依法追究刑事責任。
綜上所述,現在很多集體企業在擴大規模的時候會占用到本村的土地,在簽署賠償協議的時候,要按照當地農村土地占用賠償標準執行,一般來說,占用耕地的賠償較多,每畝可以在三萬元左右?;牡丶拔蠢猛恋氐馁r償相對較少,可能不到一萬元。村民對賠償款有意見的,可以向國土部門反映。律圖有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時咨詢。