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物業停電損失賠償標準

在線問法 時間: 2023.12.03
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未事先通知用電人中斷供電,造成用電人損失的,應當承擔賠償責任,第六百五十二條供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時,應當按照國家有關規定事先通知用電人物業停電損失賠償標準,電力企業違反本法第二十八條、第二十九條第一款的規定,未保證供電質量或者未事先通知用戶中斷供電,給用戶造成損失的,應當依法承擔賠償責任,供電人未按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電,造成用電人損失的,應當承擔賠償責任。
停電造成的損失怎么賠償

停電物業停電損失賠償標準 的損失可以主張向供電企業要求賠償物業停電損失賠償標準 ,賠償的具體金額雙方可以就損失金額協商,協商不物業停電損失賠償標準 了的,到法院起訴,由法院判決。

《中華人民共和國合同法》

第一百八十條 供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時,應當按照國家有關規定事先通知用電人。未事先通知用電人中斷供電,造成用電人損失的,應當承擔損害賠償責任。

第一百八十一條 因自然災害等原因斷電,供電人應當按照國家有關規定及時搶修。未及時搶修,造成用電人損失的,應當承擔損害賠償責任。

《中華人民共和國電力法》

第二十九條 供電企業在發電、供電系統正常的情況下,應當連續向用戶供電,不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時,供電企業應當按照國家有關規定事先通知用戶。

用戶對供電企業中斷供電有異議的,可以向電力管理部門投訴;受理投訴的電力管理部門應當依法處理。

第五十九條 電力企業或者用戶違反供用電合同,給對方造成損失的,應當依法承擔賠償責任。

電力企業違反本法第二十八條、第二十九條第一款的規定,未保證供電質量或者未事先通知用戶中斷供電,給用戶造成損失的,應當依法承擔賠償責任。

擴展資料

停電賠償案例:

租賃房屋開設分店卻遭遇105天的停電,造成了經營損失,德克士食品有限公司(以下簡稱“德克士”)將出租方起訴到豐臺法院索賠。豐臺法院最終部分支持了德克士的訴求。

德克士訴稱,公司2009年10月底與鵬程萬豐商貿公司簽訂合同后,雙方均履行了合同義務,但在2012年2月20日,商貿公司突然來函通知,稱因其物業停電損失賠償標準 他業主拖欠電費,影響了向供電局繳費,因此承租房的物業停止供電。

在長達105天的停電期內,德克士不得不租用臨時發電機維持經營,蒙受了重大的經濟損失。德克士要求商貿公司賠償停電期間造成的損失共計近40萬元。

商貿公司稱,停電是德克士拖欠租金造成的,系其違約在先,不同意其訴訟請求。法院審理后認為,合同履行期間,商貿公司未能保證租賃場地的正常用電,構成違約,應承擔違約賠償責任。德克士租用發電機的費用,商貿公司應予賠償。

最終,法院判決商貿公司賠償德克士9萬元。

參考資料來源:百度百科-中華人民共和國電力法

參考資料來源:百度百科-中華人民共和國合同法

參考資料來源:人民網-租賃房屋開設分店卻遭遇105天停電 德克士受損索賠

停電導致家電損壞,供電局怎么賠償

停電的損失可以主張向供電企業要求賠償,賠償的具體金額雙方可以就損失金額協商,協商不了的,到法院起訴,由法院判決。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第六百五十一條供電人應當按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電。供電人未按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電,造成用電人損失的,應當承擔賠償責任。

第六百五十二條供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時,應當按照國家有關規定事先通知用電人物業停電損失賠償標準 ;未事先通知用電人中斷供電,造成用電人損失的,應當承擔賠償責任。

第六百五十三條因自然災害等原因斷電,供電人應當按照國家有關規定及時搶修物業停電損失賠償標準 ;未及時搶修,造成用電人損失的,應當承擔賠償責任。

被困電梯物業賠償標準

因停電導致被困電梯能否要求賠償,需要確認以下情況物業停電損失賠償標準 :

1、有沒有給被困人員造成人身損害;

2、救援人員是不是超過30分鐘到達現場救援。如果以上兩條的答案都是肯定的,可以要求電梯使用單位賠償適當的經濟損失。如果答案是否定的,則不能要求賠償。因為電梯出現的故障是不可能相同的,維修所需要的時間也不相同。同樣的故障,維修人員的技術能力的不同,甚至運氣的不同(運氣好的,一眼就看到故障所在,不好的要找半天),維修所需的時間也不會相同。還有,距離維修部的距離遠近也會造成時間的不同。

擴展資料物業停電損失賠償標準 :如果在小區內,小區內電梯的管理權移交物業停電損失賠償標準 了物業,物業也不可能有電梯這一類的專業技術人員的,電梯屬于特殊公共設施設備,物業公司每年都會請相關檢驗人員來定期年檢;但也會出現一些意外事件(比如電梯停電包含備用電、人員超載等等因素)如果出現這種情況,物業公司有義務配合業主找相關人員負責維修處理。如果說你在電梯內造成人員事故傷亡的話,索賠單位要找電梯的產權人(一般產權人都是開發公司)。如果商場對事故有責任可以搜集證據,協商不成,到法院起訴,主張侵權賠償對于商場的行為可以起訴。但是如果沒有實際損失一般無法主張賠償。

被困需要做什么:

1.出故障時保持冷靜。若突然被困在電梯中,千萬不要慌張,保持鎮定,并且安慰其他受困者,向大家解釋電梯槽有防墜安全裝置,它牢牢夾住電梯兩旁的鋼軌,不會掉下電梯槽,安全裝置也不會失靈,消除大家的慌亂心理。

2.出故障警鈴求援。利用電梯內的電話、警鐘或對講機、手機等一切可能的求援方式求救。但切忌自行扳動電梯設備。

3.切忌頻繁踢門拍門。若無警鐘、電話或對講機,手機又失靈時,可拍門叫喊或脫下鞋子拍門敲打,發信號求救。如無人回應,需鎮靜等待,觀察動靜,不要不停呼喊,要保持體力,等待營救。

4.勿強行扒門。被困電梯者無法確認電梯的所在位置,因此不要強行扒門,即使能打開,也未必夠得著外門,電梯外壁的油垢還可能使人滑倒,這樣會帶來新的險情。

5.切忌從安全窗爬出。電梯頂部均設有安全窗,該安全窗僅供電梯維修人員使用,勿扒撬電梯轎廂上的安全窗,否則從安全窗爬出電梯會更危險。因為出口板一旦打開,安全開關就使電梯剎住不動。 若出口板意外關上,電梯會重新開動致使在電梯槽里的人失去平衡,容易被電梯纜索絆倒,或因踩到油垢而滑倒掉下電梯。

6.最安全方法等待救援如果不能立刻找到電梯技工,可請外面的人打電話通知消防員。消防員通常會把電梯絞上或絞下到最接近的一層樓,然后打開門。就算停電,消防員也能用手動器,把電梯絞上絞下。

7.如果外面沒有受過訓練的救援人員在場,不要自行爬出電梯。

8.在深夜或周末下午被困在辦公樓或商業大廈的電梯,就有可能幾小時甚至幾天也沒有人走近電梯。在這種情況下,最安全的做法是保持鎮定,伺機求援。最好能忍受饑渴、悶熱之苦,保住性命,注意傾聽外面的動靜,如有行人經過,設法引起他的注意。如果不行,就等到上班時間再拍門呼救。

9.如遇到電梯下墜或電梯沖頂,不論有多少層樓,迅速將所有樓層的按鍵全部按下。當緊急電源啟動時,電梯可馬上停止繼續下墜。

10.如果電梯里有把手,一只手緊握把手,這樣可固定人所在的位置,使人不至于因重心不穩而摔傷。

11.飛墜時蹲地背貼內墻。電梯下墜時要使整個背部跟頭部緊貼電梯內墻,呈一直線。因為韌帶是人體唯一富含彈性的一個組織,借用膝蓋彎曲來承受重擊壓力,比骨頭承受壓力會更大。

物業停水停電怎么維權

物業給停水停電業主可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任。水電的提供者是自來水公司和供電局物業停電損失賠償標準 ,只有自來水公司和供電局經法定程序才有權終止供應水電物業停電損失賠償標準 ,物業企業在合同中無約定的情況下無權對業主斷水斷電。物業給業主停電停水在合同上屬于設他合同條款,該類條款的實施應征得權利人的同意,否則視為無效條款。

【法律依據】

《物業管理條例》第三十五條

物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

第四十四條

物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收前款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。

物業未通知停水停電 損失怎么辦

業主與物業管理公司之間是基于物業管理物業停電損失賠償標準 的法律關系物業停電損失賠償標準 ,依照雙方簽訂物業停電損失賠償標準 的物業服務合同物業停電損失賠償標準 的約定物業停電損失賠償標準 ,業主有接受物業管理公司提供服務的權利,同時承擔支付物業管理費的義務。

供水、供電是供水、供電部門基于與業主之間的供應水電合同的關系而履行的供應商品的義務,業主根據供應合同的約定,應該交納水電費。

一般情況下,如果業主不按時交納水電費,供水電部門可以采取停水、停電的措施,這是供水、供電部門的權利。其他部門和個人不得隨意停水、停電。

如果因物業管理公司擅自停水、停電的行為給業主造成損失的則要承擔相應的法律責任。根據《民法通則》第134條的規定,如果物業管理公司采取停水、停電的行為,其承擔民事責任的方式是停止侵害、恢復原狀、賠償損失、賠禮道歉。

因小區電路燒壞而燒壞了家里的電器,物業是否有賠償責任

小區電路燒壞而燒壞物業停電損失賠償標準 了家里的電器物業停電損失賠償標準 ,屬于物業管理的電力設備故障物業停電損失賠償標準 ,由物業進行賠償。

根據《中華人民共和國電力法》第六十條 因電力運行事故給用戶或者第三人造成損害的,電力企業應當依法承擔賠償責任。電力運行事故由下列原因之一造成的,電力企業不承擔賠償責任:

(一)不可抗力;

(二)用戶自身的過錯。

因用戶或者第三人的過錯給電力企業或者其他用戶造成損害的,該用戶或者第三人應當依法承擔賠償責任。

擴展資料:

《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

第五十七條 違反本條例的規定,建設單位擅自處分屬于業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的,依法承擔賠償責任。

參考資料來源:百度百科——中華人民共和國電力法

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