房屋開(kāi)裂需要所在地區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局來(lái)進(jìn)行鑒定。 房屋開(kāi)裂鑒定是有相關(guān)規(guī)定的房屋開(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 ，開(kāi)裂的標(biāo)準(zhǔn)是如果不超過(guò)一毫米的情況下鑒定為合格房屋開(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 ，如果超過(guò)一毫米的情況下就會(huì)鑒定為不合格。鑒定完之后如果是不合格就可以向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行賠償，可以先拿鑒定證書(shū)和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不可以的情況下，業(yè)主就可以像法院起訴開(kāi)發(fā)商，依法追求自己的合法權(quán)益。 《關(guān)于審理 商品房買(mǎi)賣合同 糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條第一款 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求 解除合同 和賠償損失的，應(yīng)予支持。

房屋開(kāi)裂需要所屬區(qū)縣房屋開(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局來(lái)鑒定。屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)從建設(shè)部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)的話房屋開(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 ，墻面開(kāi)裂一般如果不超過(guò)1毫米則可以說(shuō)是質(zhì)量過(guò)關(guān)是合格品，而如果超過(guò)1毫米則說(shuō)明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑒定標(biāo)準(zhǔn)就不達(dá)標(biāo)。

樓房墻面出現(xiàn)裂縫如何修補(bǔ)

1、壓力灌漿法：空氣壓縮機(jī)將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開(kāi)裂的墻重新粘合在一起。

2、外力修補(bǔ)法：將原有的縫隙打開(kāi)，用彈性膩?zhàn)有扪a(bǔ)，或者是使用的確良布整粘。

3、到市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)一些油漆專用的亞麻布，將亞麻布用白膠貼至墻體，然后待干透后涂上水泥漆，這樣的話，可以保證墻體不再有裂縫，也可以起到堅(jiān)固墻體的作用。

4、將墻體表面的保溫板去掉，或者是把墻體表面的水泥去掉，在外面安裝一層石膏板最后在上面做乳膠漆。但此種方法工程耗量大，也有一定的難度。

5、大面積的裂縫，將開(kāi)裂的墻面基底做出一個(gè)“U”形狀，對(duì)基底進(jìn)行修補(bǔ)，最后掛上鋼絲網(wǎng)就可以房屋開(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 了。

1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)胤课蓍_(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心)。2、房屋質(zhì)量問(wèn)題房屋開(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 ，也稱房屋質(zhì)量缺陷房屋開(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 ，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見(jiàn)的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者只能容忍。3、購(gòu)房者,應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書(shū)、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收。

房屋受損鑒定可以去以下幾個(gè)部門(mén)房屋開(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 ： 1、中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房屋開(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 ； 2、地方房屋開(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局； 3、地方房屋開(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)； 4、中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)； 5、中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)。 但是嚴(yán)重?fù)p壞房屋開(kāi)裂需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)鑒定 的房屋一般不得裝飾裝修。