出租房死人不可以索賠。房東出租房屋人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ，是一種經(jīng)營行為人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ，任何經(jīng)營行為都是有風險人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 的。房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無法避免的風險。房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營營利的同時，也應當承擔出租經(jīng)營帶來的風險。出租房死人，此風險帶來的損失應由房東自己承擔，不可以索賠?！痉梢罁?jù)】《侵權責任法》第二十七條，損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。（《侵權責任法》將于2020年12月31號失效）?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倨呤臈l，損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

《中華人民共和國民法典》第二百三十八條侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。

租戶在出租房內(nèi)因意外事故死亡人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ，按照事故責任認定承擔責任。根據(jù)法律相關規(guī)定：

1、出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務造成人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 他人損失的應當承擔賠償責任。

2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發(fā)生的，由承租人承擔責任。

3、由出租人與承租人各自承擔相應的責任。租客違規(guī)使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第七百二十九條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

租客在出租房里意外死亡，房東是否需要負法律責任，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 的安全隱患而意外死亡人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 的話，則房東需要承擔一定的責任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關系的話，一般來說房東是不需要負法律責任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責任。

《民法典》行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

【法律分析】人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ：租戶死在了出租屋人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ，房東是否有責任需要根據(jù)實際情況確定。如果是因為房東沒有及時履行合同約定的維修義務人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ，使出租屋存在安全隱患，導致發(fā)生安全事故，致使租戶意外死亡，那么此時房東是有過失的，應當承擔一定的法律責任和賠償責任。如果與出租屋本身無關，則房東無需承擔相關的法律責任。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。 第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

房東沒有責任人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ，因為房東只是房屋出租人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ，將房屋使用權交給租客人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ，沒有對于租客的監(jiān)管責任人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ，租客出事由自己負責人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ，除非租客死亡是由房屋造成，比如房屋倒塌壓死租客。

租客在出租房里意外死亡人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 的人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ，是與出租屋存在安全隱患有關人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 的意外死亡，則房東需承擔一定的法律責任。如果與出租屋本身無關，則在法律上無責。

遇到這種情況，可以選擇報警，由警方確定死者的死亡原因。確定是屬于意外還是事故，以此來認定房東是否需要付法律責任。

擴展資料：

第一條 為加強租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護租賃雙方的合法權益，特制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱的租賃房屋，是指旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 他人居住的房屋。

第三條 公安機關對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。

第四條 城鎮(zhèn)街道居民委員會、村民委員會及其治安保衛(wèi)委員會，應當協(xié)助公安機關做好租賃房屋的安全防范、法制宣傳教育和治安管理工作。

第五條 出租的房屋，其建筑、消防設備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定人死在出租屋內(nèi)房東要負責嘛 ；危險和違章建筑的房屋，不準出租。

第六條

私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記；單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經(jīng)審核符合本規(guī)定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責任保證書。

參考資料：百度百科.《租賃房屋治安管理規(guī)定》