現在很多年輕人都會在自如租房或者是住宿自如因為室友退租算不算違約 ，但是有自如因為室友退租算不算違約 的時候由于某些原因需要退租自如因為室友退租算不算違約 ，這個時候就牽扯到一些違約金方面的事宜，那么自如提前退租違約金是多少呢？下面和我一起來看看吧。

自如提前退租違約金是多少

1、假如租房人和自如之間的租房期限沒有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉租給 其自如因為室友退租算不算違約 他 的租房人的話，那么租房人就只會被扣除半個月的違約金其實這些關于違約金的內容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當時簽訂的租房合同來執行即可。

2、提前退租會扣取一個月違約金，托管自如轉租扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里寫得明明白白。

3、根據我們國家的《合同法》相關規定，雙方當事人應該根據合同約定，全面履行自己的義務。假如其中一方不履行自己的義務的話，那么就要承擔違約責任。

4、《合同法》還規定，假如雙方當事人協商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導致當事人無法履行合同的時候，根據不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當事人的責任，但是法律另有規定的不包括在內。

5、同時還規定自如因為室友退租算不算違約 了，當事人一方因為不可抗力的因素而無法履行合同的時候，應該及時通知另一方，從而減輕可能給對方造成的經濟損失，并且應該在合理的期限內提供證明。

6、所謂的不可抗力是指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。假如租房人目前的處境符合這種情況，那么租房人就可以通知對方，告知無法履行合同。這個時候租房人可能會被免除部分或者是全部的責任。

7、假如租房人在租期內退租的話，都是需要交違約金的，租房人具體應該交的金額是根據租房人提前通知自如的日期來決定，違約金最少可能是70%的月租金。如果租房人只提前7天的話，那么違約金應該是93%的月租金。

以上就是關于自如提前退租違約金是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。各位想要在自如租賃房屋居住的朋友，一定要在租房合同中約定清楚關于房屋情況、押金事宜、違約責任約定等方面，從而避免日后發生糾紛。

算違約。房子只要在租期內退租，都會要違約金。具體金額根據自如因為室友退租算不算違約 你提前通知自如因為室友退租算不算違約 的自如的日期來，最少是違約70%租金。提前7天違約金應該是93%的月租金。

退房法律依據

《合同法》規定，當事人應當按照約定，全面履行自己的義務。一方不履行自己的義務要承擔違約責任。

《合同法》同時規定，雙方當事人協商一致可以解除合同。因此，消費者可以跟開發商協商解除合同。

但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。同時規定，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。什么是不可抗力?不可抗力是不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況。如果你現在的處境符合這種情況，你可以通知對方，告知不能履行合同。這時候可能會免除部分和全部的責任。

一、租房租期未滿想退房自如因為室友退租算不算違約 ，具體要看雙方租房合同的內容。如果合同規定可以提前退房自如因為室友退租算不算違約 ，提前一個月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規定。那么就是是違約自如因為室友退租算不算違約 ，需要根據雙方約定或者是法律規定交一定的違約金。當事人需要帶著合同自如因為室友退租算不算違約 ，到房地產中介公司住所地法院起訴、