新房漏水賠償標準如下新房子漏水賠償標準 ：

1.首先應查明此漏水管道的管理職責歸誰。公共設施應由物業負責新房子漏水賠償標準 ，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定新房子漏水賠償標準 ，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護，對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議的，一般由共有權人共同分擔。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現在費用承擔上。

2.其次應查明漏水的原因，區分當事人的過錯，從而確定責任主體。如果是人為原因造成的，行為人對損害結果的發生或擴大有故意或過錯的，構成侵權，應承擔侵權責任。

3.開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。

《房屋建筑工程質量保修辦法》第十二條 施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其新房子漏水賠償標準 他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。

第十四條 在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。

法律分析新房子漏水賠償標準 ：是沒有具體的標準的。房屋漏水造成損失的新房子漏水賠償標準 ，應該由責任方負責賠償。

1、修復漏水所需要的修理費用。

2、因漏水而造成的其它財產的損失。對于財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委托第三方評估機構進行估價的方式來確定。

處理原則是：有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。應以雙方協商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協助的義務，如果不履行該義務造成損失擴大的，就構成侵權，應就擴大的損失部分承擔賠償責任。 各方當事人無過錯（或無證據證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。參照《城市異產毗連房屋管理規定》之第九條規定處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。 緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。

根據《民法典》（2021.1.1生效）第二百八十八條規定新房子漏水賠償標準 ：不動產新房子漏水賠償標準 的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則新房子漏水賠償標準 ，正確處理相鄰關系。正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的新房子漏水賠償標準 ，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。

1、先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因，則由開商進行賠償。

2、若開發商和樓上住戶互相推諉的情形，可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商，協商不成的話，應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失。

3、假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。