關于老小區拆遷問題小區拆了重建如何補償 ，可能會涉及到舊城區改造或者棚戶區改造等拆遷項目小區拆了重建如何補償 ，按照小區拆了重建如何補償 我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，一般老舊小區拆遷主要目的是為了改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件，相對而言，會對該區域范圍內的被征收人給予各方面的照顧。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條小區拆了重建如何補償 ：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分小區拆了重建如何補償 ，房屋成新價和區位補償價小區拆了重建如何補償 ，區位補償價由被 拆遷 房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣。 公式為小區拆了重建如何補償 ： 房屋拆遷補償 價等于（基準地價乘以K加上基準房價）乘以被拆遷房屋建筑面積加上被拆遷房屋重置成新價，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》。 《國有土地征收與補償條例》第三條 房屋征收 與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

法律分析小區拆了重建如何補償 ：小區拆遷在不低于當地拆遷補償方案的基礎上進行賠償小區拆了重建如何補償 ，按照被拆房屋所在地區的商品房平均價格確定其損失，對被拆遷房屋的價值、拆遷房屋造成的搬遷損失一并予以賠償。相關規定房屋征收與補償是需要遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償小區拆了重建如何補償 ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

1、房屋補償費（房屋重置費）小區拆了重建如何補償 ，用于補償被拆遷房屋所有權人小區拆了重建如何補償 的損失，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為小區拆了重建如何補償 ：房屋拆遷補償價等于宅基地區位補償價乘宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。

貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。

《房屋拆遷補償小區拆了重建如何補償 的法律規定》第十七條 作出房屋征收決定小區拆了重建如何補償 的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償小區拆了重建如何補償 ；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

擴展資料：

拆遷補償補償方式：

貨幣補償：貨幣補償由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價小區拆了重建如何補償 ，生成有據可循的多遠組成的補償金額。

市場評估價由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

參考資料來源：百度百科-拆遷補償