租客在出租房里意外死亡在出租屋死了房東有責任嗎 ，房東是否需要負法律責任，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在的安全隱患而意外死亡的話，則房東需要承擔一定的責任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關系的話，一般來說房東是不需要負法律責任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責任。

《民法典》行為人因過錯侵害在出租屋死了房東有責任嗎 他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。行為人造成在出租屋死了房東有責任嗎 他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金在出租屋死了房東有責任嗎 ；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

【法律分析】在出租屋死了房東有責任嗎 ：一般情況下是不用負責的。

當然死者家屬執(zhí)意索賠在出租屋死了房東有責任嗎 ，那是不合法的在出租屋死了房東有責任嗎 ，也就是從人文和道德角度可以給在出租屋死了房東有責任嗎 ，從法律上不需要給。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤氣天然氣自殺，還要有告之義務，否則要受第三方責任。如果提前告之那就不負責任。

還有出租的房屋是否有出租許可證，沒有的話屬于非法出租，還有和房客簽定的協(xié)議是否有安全協(xié)議，一般街道等都會提供出租人這個協(xié)議的，如果有簽那就沒什么問題了。 第3方責任的話只是罰款，并不會涉及刑事責任。

如果出租人盡到了合理的義務，房屋安全沒有問題，那么房東對房客安全事故的發(fā)生沒有過錯，不需要承擔賠償責任。

而在以下情形出現時，房東需承擔相應的法律責任：

1、未盡到安全保障義務。對外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的煤氣爐、熱水器;私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室;房屋內無通風、消防設備;房屋內線路老化未及時更換、維修等。

2、未盡到告知、提醒義務。出租人應將出租房屋內設施、設備的使用方法、注意事項提前告知承租人，以免發(fā)生意外。

3、未盡監(jiān)督、管理義務。出租方應定時到出租房屋內查看房屋狀態(tài)，如發(fā)現有需要進行維修、更換的設施、設備，應及時進行維修、更換;發(fā)現有不當安裝、改造、使用的情形應立即制止，并督促責任人改正。

【法律依據】：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十七條 房屋出租人明知承租人利用出租屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)嚴重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

【法律分析】在出租屋死了房東有責任嗎 ：租戶死在了出租屋在出租屋死了房東有責任嗎 ，房東是否有責任需要根據實際情況確定。如果是因為房東沒有及時履行合同約定在出租屋死了房東有責任嗎 的維修義務，使出租屋存在安全隱患，導致發(fā)生安全事故，致使租戶意外死亡，那么此時房東是有過失在出租屋死了房東有責任嗎 的，應當承擔一定的法律責任和賠償責任。如果與出租屋本身無關，則房東無需承擔相關的法律責任。

【法律依據】在出租屋死了房東有責任嗎 ：《中華人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。 第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。