家里被水淹的情況下別墅地下室被水淹怎樣索賠 ，首先要找到責任人別墅地下室被水淹怎樣索賠 ，即是誰的原因造成了水淹，并要求責任人賠償。賠償數額按實際造成的損失確定。如果水淹沒有責任人，是自然災害造成的，則責任自負。

法律分析

1、首先要確定地下室的排污管道一直滲水物業公司有無職責。如果物業公司有職責，能夠要求物業承受維修職責，將其修復別墅地下室被水淹怎樣索賠 ；如果給當事人導致損失，能夠要求物業賠償別墅地下室被水淹怎樣索賠 ；如果給當事人帶來生活不便，能夠要求物業停止侵害，恢光復狀。

2、如果不是物業公司的職責，而是其他城市建設管理部門的職責，比如市政局、自來水公司，那當事人就要找其他城市建設管理部門解決問題，承受相應的職責。

3、現在物業公司訴訟當事人，那么，當事人能夠根據情況作出分別的應對。如果物業公司有職責，那么，當事人能夠反訴物業，要求其承受職責別墅地下室被水淹怎樣索賠 ；如果物業公司無職責，那么，當事人就直接把物業費交了，再去訴訟對地下室的排污管道一直滲水有職責的單位。

4、不管物業有無職責，當事人的物業費遲早是要交的。建議當事人將地下室的排污管道一直滲水和欠繳物業費作為分別的法律關系，分為兩件事分隔來解決。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。

《中華人民共和國建筑法》 第六十三條 任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

法律分析別墅地下室被水淹怎樣索賠 ：1、自然災害造成別墅地下室被水淹怎樣索賠 的被保險機動車的損失別墅地下室被水淹怎樣索賠 ，保險公司應該按約定負責賠償。像這種在地下停車場因為停車場進水而導致汽車受損別墅地下室被水淹怎樣索賠 ，是符合車損險的理賠條件的。2、此外，向物業公司交納有停車費用，與物業公司形成的是有償保管的法律關系，此時作為汽車保管人，負有對天氣變化的預報義務、損害的預見義務和及時通知義務，采取必要、合理的排險、搶險和事后補救措施的義務。如果物業公司疏于防范，沒有盡到必要的注意或者管理義務，導致車輛受損任。3、同時，地下車庫進水也可能和開發商的設計或者施工不符合要求有關系。地下停車場一個很重要的設施就是要有足以排出一般能預見的暴雨所形成的積水災害的排水系統。如果因為排水系統在設計之初就無法滿足排水的需要，導致地下車庫進水汽車受損，那么，對于已經購買別墅地下室被水淹怎樣索賠 了地下停車位的車主來說，可以根據相關法律要求開發商承擔一定的賠償責任。

法律依據：《物業管理條例》

第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

小區供熱管道跑水導致地下水被水淹別墅地下室被水淹怎樣索賠 的情況，業主是可以向物業進行索賠的。

一、業主應該找到物業討回個說法。

現在家家戶戶都住上了高樓大廈，像這種封閉式小區都會有專門的物業來進行管理，一個小區環境的好壞和將來的保值升值空間，有著十分密切的關系，負責人，物業都非常的作為他不簡單的，只是收業主們的物業費和車位費，他們要負責的，把小區環境保護好，還有小區內的上下水管道以及門窗電梯使用，都要進行定時的維護和檢修，這個是物業作為的表現，另一方面是對小區業主們負責任的表現，因為物業不能只索取，不付出，這樣是不長久的。

二、買房子盡量選擇大的開發商。

現在人們的生活水平提高了，對品質要求也越來越嚴格，安家置業本來是每個人的一生當中特別重要，也特別快樂的事情，所以說我們如果在條件允許的情況下，買房子一定要選擇大一點的，開發商選擇品質好的物業，這樣對將來居住體驗感都有保證，而且將來如果說收房之后，屋內有一些需要維修的東西，物業也會積極主動的，并且熱情的幫忙維修，不會出現糾紛。

三、相關資料。

索賠(claim) 就是受到損失的一方當事人向違約的一方當事人提出損害賠償的要求，相對而言，違約的一方受理另一方的索賠要求，即稱為理賠(settlement of claim)。索賠和理賠是一個問題的兩個方面，在受害方是索賠，在違約方是理賠。

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